Забрана за продажба на съсобствен имот с пълномощно

[g-man]

Уважаеми колеги,
Съсобственик на даден имот се страхува, че другият собственик ще се опита да продаде целият имот с фалшиво пълномощно от негово име на трето лице (тарифата за фалшиво пълномощно - нотариално заверено, била около $ 500 в София!!!). Има ли някаква възможност добросъвестният съсобственик да впише някъде по някакъв начин изрична забрана да се продава неговата част от имота с пълномощно от негово име. Предварително благодаря за отговорите.

[bbb]

Kato se strahuva tolkova neka da poiska delba,pak moje i da pro4ete 4l. 33 ot 3C.

[g-man]

В настоящия случай делбата не е най-подходящия начин за разрешаване на проблема, а чл. 33 от ЗС наистина предвижда защита за съсобственика, но това ще е свързано с много нерви, разходи и несигурен изход на съдебните дела и производства. Въпросът е дали може да се направи нещо по въпроса за превенцията на тези измами, а не за последващи действия.

[bgjurist]

Хипотетично, да се наложи ипотека. Или да продаде имота с фалшиво пълномощно, изпреварвайки другия съсобственик (но това не е много препоръчително).

[МСМ]

Не разбрах каква ипотека. За какво?
Може и да продаде само собствения си дял без фалшиво пълномощно. Ако има кой да го купи.

[МСМ]

Или той държи да си запази имота?

[333]

Хипотетично, може единият съсобственик / този ,който не желае да продаде имота / да изпрати чрез нотариус на другия съсобственик изявление, че не желае да продава имота.

[E]

Kakvi advokati.....kakvi peporuki....da mu se doplache na chovek

[delfin]

Защо не опита да депозира молба в службата по вписвания по местонахождение на недвижимия имот, която да съдържа подробно описание на опасенията му, пълна индивидуализация на имота - граници, пл. № и .....В молбата да се поиска от съответния съдия да не вписва продажба на имота с пълномощно от съсобственик. По всяка вероятност няма да има основание за отказ от вписване, тъй като формално сделката ще отговаря на законовите изисквания.
Друга идея - молби до всички нотариуси, вписани в района, в който се намира недвижимият имот с копие до Нотариалната камара.

[notarius]

nkama nikakvo spasenie ot fal6ivite pylnomo6tni(pitajte kolezhkata Vrybljanska-tj vzima 500 Lv.)Kakvoto i da pravi 4oveka,Notariusa mozhe da zaveri sdelkata,no trjabvat i dve not.zavereni deklaratzii.Mozhe i bez tkah,no teka Notariusa izpovjadal sdelkata nosi otgovornost,sydijata po vpisvanijata ne se interesuva ot tjah.
Trjabva da ima promeni v zakonite po tozi vypros,za6toto stanaha mnogo podobni izmami.Problema e i,4e ne se dokazva vinata na nito sdin ot izmamnitzite,a i celata se to4at s godini-tragedija o vsjakyde.
V takyv slu4aj pomagat Makarov i Kala6nikov!Tova e.

[МСМ]

Това, което 333 предлага, ясно, че няма действие на забрана за такава сделка с пълномощно. Но няма ли един ден да улесни доказването на фалшификацията: аз на него съм му казал, че не искам да продавам, значи и никакво пълномощно не съм му давал?

[notarius]

Ami njama da pomogne,zashtoto v edin moment si promenja6 mnenieto i izdava6 pylnomo6tno za prodazhba.Trjabva da se promenine6to-pone da se pi6e samory4no,ili da se postavja prystov otpe4atyk.Njamam ideja,no v momenta ot tova njakoi mo6enitzi pravjat mnogo pari ot tova.RE: Not. Vrybljanska.

[E]

Napishete pismo do ministura na pravosudieto. Suberete podpisi i gi prilojete. Inache da se pishe do Strasburg

[notarius]

Na ministyra na Pravosydieto hich ne mu i puka,az lichno sym mu pisal popodobni povodi,no nito mi otgovoriha,nishto.Reshenieto e edno-prodavate imota i zaminavate nadeleche ot tazi banditska dyrzhava.

[Гери]

за правосъдие въобще не ми се говори, тъжно е да го каже юрист, но правосъдие рядко има.... това, че печелиш дело, не значи правосъдие, когато длъжникът ти няма нищо да ти върне... оставаш си с изпълнителният лист и добите пожелания в него...