Нотариалните такси поскъпват двойно

[kalahan2008]

Нотариалните такси поскъпват двойно след решение, което правителството ще вземе днес, информира "Труд".
http://www.vesti.bg/?tid=40&oid=2107431

[DEKAH]

http://news.expert.bg/?id=235239

[punisher]

Добре ще им дойде предвид глада,който се шири в празните нотариални кантори

[n_ikito]

"глада" е много силно казано. Доходите им се изравниха с тези на повечето юристи в БГ.

[DEKAH]

И какво като се вдигат таксите? Нека да се вдигат. И без това 90% от сделките се изповядват на данъчна оценка.

Няма значение кой колко печели. Ако смятате, че нотариусите печелят много - ами станете и вие.

Аз нотариус няма да стана и за това си гледам работата да върви. Пък какво ще вземе нотариуса - си е негова работа.

Дали са гладни или не.... те си знаят. Важното е мир и любов да има. Нотариуса да е доволен, клиентите да са доволни и най-вече ние.

[REVOLUTION]

Честно казано тарифата на нотариусите наистина се нуждаеше от осъвременяване.Вярно е че по време на имотния балон нотариусите и по старата тарифа печелеха добре , но сега след като настъпи кризата , а и след нея не вярвам пак да има подобен имотен бум , нещата за тях с тия соц. такси нямаше да стоят добре.Така че навреме дойде повишението според мен.
Обаче по-ме тревожи изменението в тарифите на АП , което се цитира.Дали ще барат и тази за търговския регистър , щото това вече ще е лошо , много лошо.Сегашната тарифа си е добре , не е евтино , но не е и скъпо.Правителството вместо да мисли псевдопроекти за намаляване на капитала до 1 , 100 лева , за да стимулира стопанския оборот , по-добре да не бара таксите ако иска да помогне.

[jegosan]

Аз няма да кажа нищо.
Вдигат - вдигат - вдига ги Министерски съвет, не нотариусите, макар че, пак ще има хора да зяпнат, " не им стигна на тия .....

[katerinakuch]

На фона на всичко останало си е съвсем логично да поскъпнат. Това е интелектуален труд и трябва да бъде адекватно възнаграден.

[zlostar]

На фона на всичко останало си е съвсем логично да поскъпнат. Това е интелектуален труд и трябва да бъде адекватно възнаграден.

До сега да не би трудът на нотариусите да не е бил възнаграден. Много бих се радвал българските учители да получават и една десета от това, което получават нотариусите! Но ако учител поиска една десета от дохода на нотариуса, за тежкия и отговорен учителски труд му се казва, че е алчен!

ЯВНО ВИЕ СМЯТАТЕ , ЧЕ Е НОРМАЛНО УЧИТЕЛ ДА ПОЛУЧАВА ДВА ЛЕВА(ЦИФРОМ 2, 00 лв) ЗА ЧАС РАБОТА, А ЗА "ИНТЕЛЕКТУАЛНИЯ ТРУД НА НОТАРИУСА"- ЧЕСТО ПЪТИ И НАД ДВЕСТА-ТРИСТА ПЪТИ ПОВЕЧЕ, ЗА ЕДИН ЧАС РАБОТА.(преди да последва въпроса, откъде тези числа- вижте според тарифата колко е таксата за написване (разбирай разпечатване от сиела!!!)на проект за нотариален акт плюс извършване на сделката и колко време отнема това, или колко време и каква е таксата за заверка на подписи при продажба на лека кола плюс разпечатване(той ще го представи като подготовка на проектодоговора) на проекто договора от сиела ), а най-елементарното-заверка на препис става 5 лева, една заверка-печат плюс вписване в регистъра е 2 минути и се прави от секретарката на нотариуса, той само се подписва- за един час колко преписа стават и каква е сумата- сами сметнете, и СРАВНЕТЕ С УЧИТЕЛСКИЯ ТРУД- 2 ЛЕВА НА ЧАС!!!!!!, и моля не почвайте да пишете, че не е въпроса да се намалят определени такси, а да се увеличат заплатите на учителите, защото увеличение на заплати на учителите, очевидно с оправдание криза, или че са АЛЧНИ, няма да има.)

Освен, че и старите нотариални такси бяха високи, в сравнение с ниския стандарт в държавата, това увеличение е в конфликт с икономическата логика днес- при жестоката икономическа криза цените и всякакви такси спадат по цял свят, но явно в страната на чудесата нещата са различни

[donchev]

Няма място за сравнение. Че учителите заслужават повече е факт, но такива сравнения са некоректни. Както е вярно, че има и учители които и 20 лв. заплата не заслужават защото толкова им е нивото.

[Melly]

Няма място за сравнение. Че учителите заслужават повече е факт, но такива сравнения са некоректни. Както е вярно, че има и учители които и 20 лв. заплата не заслужават защото толкова им е нивото.

Съглана съм напълно с Donchev.

Не можахме да изкореним глупавия навик да гледаме в чуждата "паница"
Освен че този лош навик е признак на сиромашия, същият е типичен белег на ниска култура на общуване.

Изключено е да се сравняват несравними величини. Все едно да можем да съберем 1 кг. ябълки с 1 кг. круши. Известно е, че такова аритметично действие е недопустимо
Ако в живота се опитаме все пак да извършим това действие "събиране" между велични с различна дименсия или качество, като резултат неминуемо ще получим КОМПОТ
Така и в спорта, където в една и съща дисциплина разграничителен критерий е теглото на състезателите, същите се състезават в съответните категории.

В заключение бих казала че всеки следва да се изявява на професионалния тепих, който е ИЗБРАЛ по собствено желание и за да се чувства удовлетворен, нека съсредоточи усилията си да расте в кариерата си, показвайки знания и качества.

[vesko1234]

Аве теа са оляха ве. Да купя зем. земя струваща 1000лв ми взеха 43.5лв*2 + 20%ДДС + 6лв за удостов. подписите = 110лв. 11% от стойността на имота му плащам на нотариуса. Той съсобственик ли ще ми става или какво. Къде по света го има това нещо. Пича за полвин час изкарва заплата на нормален човечец за една седмица.

Вярно- дребни хитринки, масово се пише в акта по данъчна оценка и се спестява данъка към общината. Лъжем общината и всички си затварят очити и всички доволни. Ми че аз ако пиша реалната стойност - 3 пъти по голяма, нали пак ще платя на общината 2-3%, а на нотариуса 10%. Какви са тия глупости. За един подпис и 5 минути формална работа. Носел бил отговорност. Каква му е отговорността. Нотариуса дето продаде колата на главния прокурор да не би да е в затвора. С какво му е по-отговорна или по-стресова неговата работа от тази на прокурора или на юрист към испекция по труда на работа към общината с мизерна бюджетна заплата. Ще ми кажете стани нотариус- ами има желаещи да станат нотариуси, ама май не всеки желаещ може да си подаде документи и да отвори нотариална кантора. Кви са тия картели, кви са тия мафии. Някъде по света другаде има ли такова чудо?

[jegosan]

20% все пак отива в държавата като ДДС

[stillminkova]

Melly и donchev са абсолютно прави, че е глупаво и просташко да се гледа в чуждата паница. Даже си е проява на злоба и завист според мен. Унизително е заплащането и на учителите, но не е редно е да се правят сравнения в този стил: Като единия взема малко - и другия трябва така. Или: "Я не сакам мене да ми е добе, я сакам на Вуте да му е зле". Всеки юрист знае какво носи на гърба си един нотариус и това че тази част от юристите са задоволително заплатени не е лошо. По-скоро дай-боже всеки му!

а относно:

Кви са тия картели, кви са тия мафии. Някъде по света другаде има ли такова чудо?

vesko1234, (наричам те, така защото не ми звучиш изобщо като колега), а на теб ще ти кажа, че при една командировка в Испания, в Гандия, се наложи да заверим подписи на пълномощно и две декларации и отидох при тамошен нотариус, много любезен, човек, владееш 4 езика, който ми взе 200 евро. Няма да ти казвам как беше в UK... Просто тук ни се увиждат заради стандарта ни на живот. Но те не са на заплата, а ти сам отиваш при него защото ти трябва, извършва ти услугата и ти си плащаш. И колкото ти е по-голям материалния интерес "бедни гражданино" толкова повече си плащаш. Така се изчисляват и ДТ ако водиш дело, не знаеш ли?
Мен пък повече ме боли когато давам "грешни пари" на държавата, отколкото персонално на някой който ми е извършил услуга.

[vesko1234]

Отивам при него и си плащам колкото ми каже защото нямам алтернатива. Нито аз мога да купя, нито продавача може да продаде без да мине през нотариус. Един вид държавно-нотариален рекет. Също както беше доскоро- да отидеш на лекар и да ти каже- ще ти направим операцията обаче ще си платиш 2000лв. Ако не искаш да ми ползваш услугите- ходи си така с хернията или ако искаш си я оперирай сам. Само че тука всичко е легално защот те си правят законите. Защо не вдигнаха данъчните оценки до реалните им стойности и не вдигнаха цените на обикновените услуги, които наистина са смешно ниски, ами вдигнаха пропорционалния материален интерес на нотариусите откъдето всъщност май им капе благинка. В Испания и УК всичко е 2-4 пъти по-скъпо и да дадеш 200евро за полвин един час че ти е отделил време нотариуса и е направил заверките е все едно тука 50-100лв. Има ли някъде по света разходите за нотариус да са над 1.5-2% от материалния интер при покупко-продажба

Не може да се каже че съм беден, обаче факта е че заплатата ми е 570лв/месец. И аз съм с висше образование, и мойта работа е отговорна и то доста повече от тая на нотариуса. Защо трябва да му снасям и то тоя месец вече двойно че да можел пича да си поддържа стандарта от 20-30 хилки на месец заработка. Не ми пука колко изкарва стига да не са на мой гръб. И на всичко отгоре да ми каже че от мойта сделка по старите тарифи за 85лв той нямал никаква печалба или почти никаква печалба щот имал големи разходи и отделял много време да напише документите. Е, оставих му 5лв отгоре щот взех че се притесних да не обеднее.

Сега в тез времена на криза, когато сделките намаляват, те вместо да ги стимулират, те качват двойно разходите за нотариус. На кого е от полза това, на продавача ли, на купувача ли, на общината ли на бюджета ли на икономиката ли или цялата работа е най нагло и без да им пука си прокарват законите за да не им паднел стандарта на живот- 50 пъти над средния за страната. Хубаво да не гледам в чуждата паница, ама на него лъжицата му какво прави в моята.

[listi]

Указания на Съвета на нотариусите относно измененията в Тарифата за нотариалните такси в сила от 01.07.2009 година
29.06.2009
Указания на Съвета на нотариусите относно измененията в Тарифата за нотариалните такси

В раздел І - “Обикновени нотариални такси”

В т. 1 са увеличени размерите на таксите по б. “а”, “б”, “в” и “г” и се създава нова буква “д”.
Забележка: Посочените в т. 1, б. “б” и “г” такси се отнасят само за случаите на съставяне на КНА и доброволна делба на земеделски земи, гори и земи от горския фонд след решение на поземлена комисия, респ. на общинска служба “Земеделие и гори”. Ако след този акт на възстановяване на собствеността е извършено разпореждане, тези преференциални такси не се прилагат. Преференциални такси не се прилагат и когато за земите важат характеристиките на чл. 2 от ЗСПЗЗ, които ги изключват като земеделски.
В новата буква “д” са визирани констативни протоколи по Търговския закон.

В т. 2, т. 3 и т. 4 са увеличени размерите на таксите.

В т. 5 са създадени нови букви “б”, “в”, “г” и “д”.
Новата буква “б” въвежда ново правило за таксуване на преупълномощаването, като посочва, че таксата за подпис при преупълномощаване представлява двойният размер на таксата по буква “а”.
Старата буква “б” е нова буква “в”, която посочва, че всеки следващ подпис по букви “а” и “б” се таксуват с такса от 2 лева.

Забележка: Систематичното място на буква “в” е основание да се счете, че таксата от 2 лв. за всеки следващ подпис се отнася и за преупълномощаването.

Новата буква “г” регламентира отделна - по-висока такса за всеки подпис при удостоверяване на датата и подписите на частни документи без определен материален интерес, когато тези документи ще се ползват за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот.
Новата буква “д” урежда заплащане на двойния размер по буква “г” за подпис при преупълномощаване, когато тези документи ще се ползват за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот.
Пример: Двама съпрузи упълномощават адвокат да ги представлява пред нотариус при учредяване право на строеж върху имот. За удостоверяване на подписите ще платят всеки по 10 лева или общо 20 лева. За удостоверяване на съдържанието на пълномощното ще платят отделна такса съобразно правилата на чл. 4.
Ако упълномощеният адвокат по някаква причина реши да преупълномощи свой колега да представлява съпрузите пред нотариуса за удостоверяването на всеки подпис ще плати по 20 лв. или общо 40 лева. За удостоверяване на съдържанието на новото пълномощно ще плати отделна такса съобразно правилата на чл. 4.
Разпоредбите на т. 5, букви „г” и „д” , се отнася за всички документи по чл. 589, ал. 2 от ГПК, при които удостоверяването на подписа изисква изписване на пълното име, а ако подписът е вече положен, изписване на името и потвърждаването на подписа. Документите касаят не само вещните, но и облигационните права върху имот. В проекта за изменение на ГПК бе предложен текстът „вещни права” (предложението бе от Нотариалната камара), а впоследствие в правната комисия се прие да се разшири обхватът и по този начин да се удостоверяват всички документи, касаещи всякакви права (включително и облигационни), относно имот. Разширеният обхват на документите, които се удостоверяват по чл. 589, ал. 2 от ГПК, се отнася и за таксуването им.
На първо място това са пълномощните, които се предоставят за представителство при сключване на възмездни и безвъзмездни прехвърлителни сделки /продажба, дарение, замяна/, при учредяване на права на строеж и други ограничени вещни права върху имот, при учредяване на ипотеки, при сключване на договори, чрез които се придобиват права върху имоти /договори с държавата и общините, договори да прехвърляне на търговско предприятие и други/, договори за наем, договори за аренда, договори по чл. 192 ЗУТ, договори за разпределение ползването на имот и др. Разпоредбите се отнасят и за пълномощните, имащи за предмет тези облигационни договори.

Забележка: Нотариалната такса при удостоверяване на подписите на страните по договори за аренда и договори за наем със срок повече от една година на земеделски земи се определя съгласно чл. 5, б. „г” във връзка с чл. 589, ал. 2 от ГПК.

На второ място под документ, който ще се ползва за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот, да се има предвид различните декларации /които са без определен материален интерес/, които се удостоверяват заедно с пълномощното за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот, като например: декларации по чл. 264, ал. 1 ДОПК, декларация по чл. 25, ал. 7 ЗННД, декларация по чл. 4, ал. 7 и по чл. 6, ал. 5, т. 3 ЗМИП, декларация, че жилището не е “семейно” по смисъла на чл. 23 СК и др.

В т. 6 и т. 7 са увеличени размерите на таксите.
Справките по информационната система „Единство” следва да се таксуват като устна справка по чл. 7, буква „а” , а когато страната желае писмен документ (подобно на Удостоверение за тежести), удостоверението от информационната система се таксува по чл. 7, буква „б”.

В раздел ІІ-“Нотариални такси според удостоверявания материален интерес”

В точка 8 промените са следните:
А/ Таксите по точка 8 са приложими вече и за договорите за доброволна делба на недвижими имоти, извън случаите по т. 1 /т.е. договори за доброволни делби на земеделски земи, гори и земи от горския фонд /.
Б/ Минималната такса за удостоверяване на договори с материален интерес вече е 30 лв.
В/ Увеличени са базите и процентите за горниците в различните степени.
Г/ Въведени са нови степени - от 100 001-500 000 лева и над 500 000 лева.
Д/ Максималната такса за удостоверяване е в нов размер-6 000 лева.

В точка 9 промените са следните:
А/ Включени са удостоверяване на дата и подписи върху договори и едностранни изявления с определен материален интерес, подлежащи на вписване. Напр. наемни договори, договори за продажба на търговски предприятия, договори по чл. 192 ЗУТ, молби за отказ от вещни права върху недвижими имоти, молби за вписване на законни ипотеки, молби за вписване на апорт, молби по чл. 171 ЗЗД и др.
Забележка: Преди таксата за този вид договори се определяше от т. 10, а за едностранните волеизявления - от т. 12.
Б/ Минималната такса по т. 9 е 30 лева.

В точка 10 е въведен изразът “не по-малко” от 30 лв.”
В точка 11 няма промяна.
В точка 12 промяната е в минималната такса за този вид удостоверяване - “не по-малко” от 25 лв.”

Забележка: При изчисляване на таксите по т. 9, 10, 11 и 12 да се взема като основа реално достигнатият размер на таксата по т. 8 (дори и когато надхвърля 6 000 лева) и върху него да се приложи съответния процент, предвиден от цитираните по-горе точки, като следят този размер да не надвишава 6 000 лева. ЗННД императивно регламентира (чл. 92, ал. 1), че процентът на пропорционалната такса не може да надвишава определен максимален размер. Колеги, напомняме Ви, че максималният размер е определен (6 000 лева), а не определяем – процент 15%, 30%, 50% от вече определения максимален размер в Тарифата – 6 000 лева.

Пример 1: Договор за продажба на търговско предприятие, в състава на което са включени недвижими имоти, с материален интерес, съобразно чл. 97, ал. 1, т. 2 ЗННД от 15 000 000 лева. Таксата по т. 8 е в размер на 16 528.97 лева. Този договор подлежи на вписване и съобразно т. 9 от Тарифата таксата за удостоверяването на датата и подписите върху договора е 50 на сто от таксата по т. 8 или 8 264.48 лева и следва да бъде не по-голяма от максималния размер – 6 000 лева, а не 50% от 6 000 лева – 3 000 лева.
Пример 2: Договор за заем в размер на 20 000 000 лева – нотариалната такса е в размер на 21 528, 97 лева, а 30 на сто от тях – 6 458, 69 лева – таксата трябва да бъде равна на максималния размер 6 000 лева, а не 30% от 6 000 лева – 1 800 лева.

В точка 13 промяната е в минималната такса за този вид удостоверяване - “не по-малко” от 50 лв.”

В раздел ІІІ-“Нотариални такси според изразходваното време”

В точки 14, 15 и 16 са променени размерите на таксите.

В раздел ІV-“Нотариални такси за изготвяне и проверка на документи”

В точки 17, 18, 19 и 20, б. “а”, 21 и 22 няма промяна.

В точка 20, б.”б” промяната е в препратка не към т. 9, а към т. 11, т.е. за изготвяне на проект на нотариално завещание и на проект на договор с материален интерес се събира таксата по т. 11, а тя препраща към т. 8.
Пример: Изготвяме договор за продажба на търговско предприятие, в състава на което са включени недвижими имоти с материален интерес съобразно чл. 97, ал. 1, т. 2 ЗННД от 45 000 лева. За изготвянето на договора се събира такса по т. 20, б. “б” в размер, определен съобразно т. 11 от Тарифата, която точка 11 препраща към т. 8 от Тарифата. Таксата по т. 8 е в размер на 440.50 лева. Резултатът е, че за изготвянето на договора ще се плати по-висока такса от таксата за удостоверяването му по т. 9, която в случая е в размер на 220.25 лева.

В раздел V “Допълнителна нотариална такса”

В точка 23, букви “а”, и “б” няма промяна.
Точка 23, буква “в” е увеличен размерът на 50 на сто.
Създадени са две нови букви “г” и “д” на чл. 23,
- за действие, извършено извън населеното място, в което е установена нотариалната кантора в работно време - размер на 50 на сто от дължимата нотариална такса и
- за действие, извършено извън населеното място, в което е установена нотариалната кантора в неработно време – в двоен размер.


Забележка 1: Удостоверяването на разпечатка от електронен сайт, регламентирано за пръв път в Закона за търговския регистър с приемането на новата ал. 3 към чл. 34, налага следните изводи:
Необходимо е нотариусът да извършва при това действие удостоверяване на съдържание, за да е налице доказателство, че в точно определен момент съдържанието на сайта е било също в точно този вид, в който е архивирано при нотариуса, чрез подреждане на документа, заверен като препис в книгата по чл. 4, т. 6 от Наредба № 32. Удостоверяването на съдържание е по чл. 590, ал. 2 от ГПК, а не както при пълномощните по чл. 590, ал. 4 от ГПК, където съхраняваме в книгата екземпляр с автентичен подпис.
При удостоверяване на съдържание на документи, снети от сайта на Търговския регистър, разпечатаните страници се заверяват като препис с посочване на датата, часа и минутата, когато са отпечатани, след което се удостоверява съдържанието на същите, за което снетите копия се таксуват като преписи по т. 6 от Тарифата, а за удостовереното съдържание се събира съответната такса по т. 4 или т. 9 от Тарифата. Характеристиката на снетия документ по отношение на събираната такса и наличието на определен материален интерес се определя от съдържанието на текста на конкретния документ. Например: удостоверявания за вписани обстоятелства – без определен материален интерес - съдържанието се таксува по т. 4 от Тарифата; Договор за прехвърляне на дяловете с определен материален интерес - удостоверяването на съдържанието се таксува по т. 9 от Тарифата.

Забележка 2: Договорите по чл. 25, ал. 3 от ЗННД са от категориите на други действия, предвидени от закон съгласно чл. 569, т. 8 от ГПК. Тези действия се извършват от нотариуса извън предвидените процедури от ГПК, където са му вменени задължения да удостоверява права, воля и т.н. Съветът на нотариусите счита, че те не следва да се извършват безвъзмездно, а в зависимост от вменените на нотариуса задължения, той следва да събира такса за извършените от него действия не по-малка от таксата по т. 9 от Тарифата.



Димитър Танев
/Председател на Съвета на нотариусите/

[diaida]

Крайно време е всички такси за услуги да поскъпнат, съгласно цените на олиото, ориза и захарта. Не може нотариална заверка на документ от който зависят толкова важни неща да струва по-малко от пакет цигари.
Не може услуги от квалифицирани специалисти и професионалисти (юристи, архитекти, счетоводители, преводачи и др.) да струват по-малко от килограм турски круши на пазара.
До някъде проблема е в бедността на нашего брата, но там където свършва този проблем започва ганьовщината "дай да я издрънчим тази писарушка" и да се спазарим ... Пазар с нещо което ти не знаеш, а аз знам - нанай! Омръзна ми да обяснявам колко стува едно езиково образование, едно образование по принцип и това да дойде тета Мика и да ти обяснява, че всъщност щом не копаш с мотиката, а само седиш и гледаш "телевизора на компутъра" значи нищо не работиш.
Всичко струва, а онова дето не е вещ - най-скъпо!

[razli4na]

С дадения от нот. Танев пример за определяне на таксата, която ще платят двама съпрузи упълномощавайки адвокат да извърши нот. действие по учредяване право на строеж, не мога да разбера какво налага да се плати двойна цена в последствие, ако адвоката реши да преупълномощи друг адвокат да извърши посочените действия. Кое определя работата по преупълномощаването като двойна, за да се и начисли двойна такса за извършването й. Според мен липсва каквато и да е обосновка, да не говорим, че схващам примера и като своеобразна атака, или по- скоро санкция, спрямо колегите адвокати, които са се явили на полето на нотариусите.
Не споря, че т. нар. прости такси следваше да се повишат, но не разбирам логиката, дето е вложена при т. нар. пропорционални такси.
Оставам с убеждението за необосновани, да не кажа своеволно определени нови такси.

[listi]

Логиката е, че нотариалната работа беше запазена за ченгетата, които платят огромни подкупи на още по-големите ченгета, които им организират нещо като "конкурс". Моля участниците в последния от тези "конкурси", които се явиха на устен изпит, да кажат актуалните цифри по нотариални райони.

Ако няма пари в цялата далавера, откъде ще се набират кандидати за нотариуси, които да захранват огромната корупционна схема ? Та затова логична логика в увеличаването на таксите не търсете, а още по-малко в тълкуванията на другаря Танев, как да се "прилагали" на практика измененията в Тарифата.

[tarboxx]

Височки са таксите е моето мнение. Декларации по чл.264 ДОПК два броя 20лв без ДДС/ абсолютно безмислени, но..закон/ ами СИ пак 10 лв. - за гражданство и семейно положение, ми ще си го докажа с акта за брак или друг документ, който във всички случаи е с по-малка такса, примерно от Общината за семейно положение, което си е и по аргументирано. Гражданство? Ми като съм Иван Петров, трудничко ще съм арабски шейх с гражданство примерно ЮАР. Излишни декларации, да не говорим и че факт с правно значение - раждане, смърт , брак и т.н се удостоверява с официален документ. Нищо чудно при новата "удобна" тарифа да измислят и друга декларация. Във всички случаи обаче е за предпочитане лично да се явят на сделката, избягвайки излишните пълномощно с декларации, което пък превенция за злоупотреби.