Недвижим имот със статут на кабинет

Може ли кабинет да бъде даден под наем на адвокати? Състои се от коридор, две отделни стаи и баня с тоалетна. Входът на кабинета е във вътрешен двор на блока, който е в строеж и е в центъра на Варна.
Ако се направи килер може ли статутът да се промени от кабинет на жилище?
П.П. Прозорците на кабинета са с югоизточно изложение.
Ако се направи килер може ли статутът да се промени от кабинет на жилище?

П.П. Прозорците на кабинета са с югоизточно изложение.