Здравейте,
Много мътен и нелеп въпрос относно гараж:
От няколко месеца съм собственик на гаражна клетка в София, която уж беше с уредени документи. Под 'уредени документи' получих удостоверение за собственост, издадено преди години от общината, за гараж под формата на недвижим имот, споменато РЗП, местонахождение, квадратура и тн. Към документите имаше и фактури за платени данъци към общината за 10+ години. В общината е имало и партида за имота.
Има ли какво да направя, за да узаконя този гараж, щом за него са плащани данъци 10+ години и щом общината някога е 'признала' и отворила партида със съответните данъци за него?
Благодаря за съдействието!
- Дата и час: 11 Дек 2024, 18:39 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Незаконен(?) гараж с партида в общината
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
5 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Незаконен(?) гараж с партида в общината
В общината има независими една от друга служби. може би в МДТ е деклариран гаража, съответно данъчна оценка и плащане на данъци. Но това не го узаконява. В другата служба "Архитектура и т.н. " ако няма изрядни документи- разрешение за строеж, приемане за експлоатация и т.н. считат това за незаконно. И сега почни отначало. Проект, общината, разрешително и т.н. Недей да тръбиш, че гаража го има. Не , ти сега ще го изграждаш! Трябва ти архитект,проектант, и юрист/адвокат / Няма как !
- tochotocho
- Потребител
- Мнения: 476
- Регистриран на: 16 Юни 2013, 22:34
Re: Незаконен(?) гараж с партида в общината
А защо ришихте да го узаконявате?
А защо като го придобивахте не потърсихте законността му?
А защо смятате, че общината го е "признала"?
А защо като го придобивахте не потърсихте законността му?
А защо смятате, че общината го е "признала"?
- probcho
- Активен потребител
- Мнения: 1009
- Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55
Re: Незаконен(?) гараж с партида в общината
" удостоверение за собственост издадено от общината " Ако имате наистина такова- при НОТАРИУС и Констативен нот.акт за собственост. Имате данъчна оценка, щом плащате данъци! Запазете си данъчната партида!Много е важно! Би трябвало съгласно Декларацията по чл. 14 ГАРАЖА да е вписан отделно от апартамента. Така -имате Нот.акт, данъчна регистрация. Ако счетете за необходимо извадете си Удостоверение за търпимост- прехвърлете на син, дъщеря и т.н. 1/100 от гаража. После може обратно той/тя / да го върне пак по нот.ред И така ГАРАЖА макар и незаконен ,не подлежи на премахване и забрана за ползване. А може и да го продавате.Какво повече Ви трябва! Пишете!!!
- tochotocho
- Потребител
- Мнения: 476
- Регистриран на: 16 Юни 2013, 22:34
Re: Незаконен(?) гараж с партида в общината
Здравейте.
Наличието на документ за собственост не прави строежа законен.
Вашите съвети за заобикалянето на закона не Ви прави чест... освен ако не сте нотариус който да печели от безбожни такси. И още нещо - като давате съвет е хубава да разполагате с цялата фактическа обстановка а не да бутате хората по пързалката.... или може би отново - за да има вода в някоя мелничка
tochotocho написа:" удостоверение за собственост издадено от общината " Ако имате наистина такова- при НОТАРИУС и Констативен нот.акт за собственост. Имате данъчна оценка, щом плащате данъци! Запазете си данъчната партида!Много е важно! Би трябвало съгласно Декларацията по чл. 14 ГАРАЖА да е вписан отделно от апартамента. Така -имате Нот.акт, данъчна регистрация.
Наличието на документ за собственост не прави строежа законен.
tochotocho написа: Ако счетете за необходимо извадете си Удостоверение за търпимост- прехвърлете на син, дъщеря и т.н. 1/100 от гаража. После може обратно той/тя / да го върне пак по нот.ред И така ГАРАЖА макар и незаконен ,не подлежи на премахване и забрана за ползване. А може и да го продавате.Какво повече Ви трябва! Пишете!!!
Вашите съвети за заобикалянето на закона не Ви прави чест... освен ако не сте нотариус който да печели от безбожни такси. И още нещо - като давате съвет е хубава да разполагате с цялата фактическа обстановка а не да бутате хората по пързалката.... или може би отново - за да има вода в някоя мелничка
- probcho
- Активен потребител
- Мнения: 1009
- Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55
5 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 33 госта