В джунглата на ЗУТ

Колеги, имам случай в който е на лице парцел и съгласно градоустройствените планове е предвиден за застрояване с магазини и за озеленяване. Необходимо е да бъде преотреден за жилищно застрояване с еднофамилна къща. С колкото архитекти съм разговарял, толкова и различни мнения съм чул, включително и в СО и в малката община. Оказва се че в ЗУТ и наредбите е едно но в практиката съвсем друго.
СВЪРЖЕТЕ МЕ МОЛЯ ВИ С НЯКОЙ КОМПЕТЕНТЕН ПО ВЪПРОСА, КОЙТО ДА ИЗВЪРШИ БЪРЗО И НАДЕЖДНО ПРЕОТРЕЖДАНЕТО /ЕСТЕСТВЕНО СРЕЩУ СЪОТВЕТНОТО УГОВОРЕНО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ/
Благодаря!
СВЪРЖЕТЕ МЕ МОЛЯ ВИ С НЯКОЙ КОМПЕТЕНТЕН ПО ВЪПРОСА, КОЙТО ДА ИЗВЪРШИ БЪРЗО И НАДЕЖДНО ПРЕОТРЕЖДАНЕТО /ЕСТЕСТВЕНО СРЕЩУ СЪОТВЕТНОТО УГОВОРЕНО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ/
Благодаря!