Канал за събиране и отвеждане дренажни води през частен имот

[georgist]

Здравейте,

Собстеници сме на имот в провинцията, през който общината през 50.те години е прокарала канал за събиране и отвеждане дренажни води от съсдните хълмове. Въпросният канал е бил изграден без наше съгласие, понеже по това време имота е бил отчужден от държавата. След години дела успяхме да си върнем имота, но каналът все още етвежда водата през нашето място. Въпросният канал представлява тръба, която свършва посредата на имота и редовно наводнява мястото. Сега общината решава да ремонтира "канала" , но отново само до средата на мястото, а не да го изгради през целия имот до реката зад мястото - това било наша отговорност. Какво можем да сторим като собственици, длъжни ли сме да се съгласяваме, можем ли да искаме общината да изгради напълно канала по дължината на целия имот или да искаме пълното му преместване , напр. през незастроения и празен имот до нашия (съответно какви са правата ни като собственици) ?

Бихме се радвали , ако някой може да ни посъветва по темата.

Благодаря!!

[guest1]

Здравейте.
Каква е идеята, да пуснете ента и съща гема в три раздела?

По същество.
Според мен собственикът - Общината, чрез ОП ВиК - трябна да изтради/ремонтира целия канал.
Но за преместване забравете - това е специфичен линеен обект с обществено значение.

[dimist]

Погледнете член 83 и следващите от Закона за устройство на територията. Накратко - това съоръжение следва да съществува въз онова на одобрен проект при приет и влязъл в сила ОУП и ПУП, а ако е извън територията на населеното място - на основание приет парцеларен план. Следва да е определи и сервитутната зона, и ви е укаже какво не може да правите в нея. Имате право и на еднократно обезщетение. Няма как тази канализация да свършва в имота Ви, тя трябва да се заусти. Ако сте получили или получите уведомление за разрешение за строеж, може да го обжалвате , ако сте в срок. Проверете и на сайта на общината. Какво Ви казват, е без правна стойност, следете документите

[guest1]

Погледнете член 83 и следващите от Закона за устройство на територията. Накратко - това съоръжение следва да съществува въз онова на одобрен проект при приет и влязъл в сила ОУП и ПУП, а ако е извън територията на населеното място - на основание приет парцеларен план. Следва да е определи и сервитутната зона, и ви е укаже какво не може да правите в нея. Имате право и на еднократно обезщетение. Няма как тази канализация да свършва в имота Ви, тя трябва да се заусти. Ако сте получили или получите уведомление за разрешение за строеж, може да го обжалвате , ако сте в срок. Проверете и на сайта на общината. Какво Ви казват, е без правна стойност, следете документите

Не оспорвам нищо, само подсещам - пак прочетете

Собстеници сме на имот в провинцията, през който общината през 50.те години е прокарала канал ...

Всички разсъждения „в бъдеще време“ са излишни.

Колкото до „Няма как тази канализация да свършва в имота Ви“ - то и Варненската канализация трябваше да свършва навътре в морето, а се оказа ... на дъното на Варненското езеро!

[dimist]

Доколкото разбирам , предстоят строително монтажни работи по ремонт на съоръжението, което отвсякъде си е в бъдеще време.

[guest1]

Обаче този канал е строен по ЗТСУ или по ЗПИНМ!
И не се знае - дали е попадал в урбанизирана територия (към оня момент) или не.
Или ще търсите „Акт 12“ от тогава?

Има много „заварени“ неща, дето даже не се знаят точно къде са.

[ivanov_p]

Най-вероятно каналът е за отвеждане на дъждовна или снежна вода и е изграден на мястото на съществуващо дере, което е изпълнявало тази функция по разпореждане свише. Било е преустроено в канал като са сложени една или повече тръби и отгоре е подравнено за да се използва земята. Сега ще се ремонтира, вероятно заради строителство. Истината обаче, че Бог е създал тези дерета на определени места за да си вършат работата и превръщането им в канали е от най-опасните неща в строителството, защото веднъж на сто години водата идва и отнася всичко без значение дали е строено с разрешение или не. Скоро по морето едно такова дере потопи цял град.
Какво ще правите решавате вие, зависи от много неща, ако парите не са много продължете канала и си спестете разправиите. Най-вероятно общинарите са успели да докопат някаква сума за извършване на ремонт на старо съоръжение и ще е трудно да го продължат, но все пак говорете стях за някакво решение.