Казус чисто теоретично

[megy_bogestvena]

Моля, коментирайте следния казус, с което ще помогнете на няколко студенти по право при подготовката им! Предварително благодарим!!!!

На 01.01.2007 г. е сключен предварителен договор:
а) за покупко-продажба на къща
б)за учредяване право на строеж
между х-продавач, и у-купувач.
На 01.03. 2007 г. са сключени окончателни договори за:
а) продажбата;
б)учредяване правото на строеж.
Договорите са нищожни и по това никой не спори.

На 01.08.2007 г.:
а) къщата се струтва;
б)От 01.03-01.08 е построена сграда в груб строеж на терена, за който е учредено право на строеж.

На 01.10.2007 г. е заведен иск по чл.19, ал.3 ЗЗД
а) за къщата;
б) за учредяване правото на строеж.

[kolman]

Моля, коментирайте следния казус, с което ще помогнете на няколко студенти по право при подготовката им! Предварително благодарим!!!!

На 01.01.2007 г. е сключен предварителен договор:
а) за покупко-продажба на къща
б)за учредяване право на строеж
между х-продавач, и у-купувач.
На 01.03. 2007 г. са сключени окончателни договори за:
а) продажбата;
б)учредяване правото на строеж.
Договорите са нищожни и по това никой не спори.

На 01.08.2007 г.:
а) къщата се струтва;
б)От 01.03-01.08 е построена сграда в груб строеж на терена, за който е учредено право на строеж.

На 01.10.2007 г. е заведен иск по чл.19, ал.3 ЗЗД
а) за къщата;
б) за учредяване правото на строеж.

Договорите са :
а/ нищожен предварителния;
б/ нищожен е окончателния;
в/ нищожни са и двата;
??????????????
Исковете са предявени :
а/кумулативно за къщата и за правото на строеж,
б/алтернативно или за къщата или за правото на строеж
в/за къщата и ако не може - щото е погинала - евентуално за правото на строеж?
?????????????
Какво става все пак със земята?????